¡Subvenciónes disponibles para infraestructura verde en su hogar o negocio!
Descripción del programa
El objetivo del corredor de desarrollo verde de la Avenida Milwaukee (in inglés, The Milwaukee Avenue Green Development Corridor) es reducir el derrame de aguas lluvias a través del desarrollo de la mayor cantidad posible de proyectos de infraestructura verde en la zona de Logan Square.
El proyecto involucra el trabajo conjunto de la comunidad y de los propietarios del Corredor, y permitirá generar un impacto positivo y mensurable en el derrame de aguas lluvia. Además, ayudará a reducir problemas del agua que llega de los ríos, las inundaciones en los sótanos y otros problemas relacionados con el manejo de las aguas.
En total hay $200,000 disponibles para proyectos de infraestructura verde sobre el corredor de la Avenida Milwakee, desde Kimball hasta California. Este dinero fue donado por el Metropolitan Planning Council (MPC), el Distrito 35 de Chicago, la Agencia de Protección del Medio Ambiente de Illinois (Ill. EPA) y el Chicago Community Loan Fund. La financiación de los proyectos está disponible a través del programa Ill. EPA’s Illinois Green Infrastructure Grant program
Queremos construir, con su apoyo y compromiso, proyectos de infraestructura verde de alta calidad y trabajaremos con esmero para lograrlo. Si tiene preguntas o inquietudes contacte la oficina del Distrito 35 de Chicago o Josh Ellis de MPC en jellis@metroplanning.org.
Detalles financieros de la subvención
Esta es una subvención reembolsable. Los proyectos aprobados optarán por un reembolso del 75% del costo total del proyecto. Para hacerlo debe tener un contrato de propiedad sobre la tierra, diseños seguros, construir el proyecto y demostrar que se hizo completo, luego el reembolso será procesado.
- La subvención máxima disponible por un proyecto es de $50,000 (lo que representaría el 75% del costo de un proyecto de $66,667). Recuerde que un proyecto puede incluir varios tipos de infraestructura verde.
El mínimo disponible es de $500 (el 75% de un proyecto de costo $667). Para proyectos más pequeños consulte el Chicago Sustainable Backyard Program.
“Infraestructura verde” incluye, según la Ill. Environmental Protection Agency, “cualquier técnica de administración de las aguas lluvias, o prácticas cuya principal meta sea preservar, restaurar, imitar o mejorar la hidrología natural. Este concepto acoge, además, los métodos de uso del suelo y la vegetación para promover la percolación, evapotranspiración y el filtrado o la extracción y reutilización de las precipitaciones.
Las categorías mencionadas aquí no representan la limitación de otros probables proyectos.
Aquí los tipos de proyectos que el programa busca financiar:
- Techos verdes
- Muros verdes
- Pavimento permeable
- Jardines de lluvia
- Jardines con sistema de biofiltración
- Cajas para arboles
- Zanjas de infiltración o plantadoras.
- Sistemas de almacenamiento de aguas pluviales para su reutilización.
- Desconexión del bajante de agua lluvia y la instalación del barril. *
- Plantar árboles y especies de flora nativas. *
- Otros tipos de infraestructura verde serán considerados, siempre y cuando sean coherentes con objetivo del programa
* Ver la siguiente sección en el Programa de Jardines sostenibles de Chicago.
Aquí algunas de las propuestas que no serán opciones para la financiación (aunque pueden ser parte de su proyecto, donado por usted del costo total del proyecto; nuestro grupo de consejeros lo ayudarán a identificar otros recursos de asistencia financiera):
- Rediseño de plomería interna
- Costos de diseño o ingeniería
- Costos de permisos
- Las donaciones son únicamente para el propietario. Si posee más de una propiedad en el corredor, puede aplicar por más de una donación, con un límite de tres aplicaciones por propietario.
Si su proyecto es aprobado, la subvención puede cubrir el 75% del costo total del proyecto de infraestructura verde. El aplicante será responsable de, por lo menos, el 25% del costo total. Sin embargo, la donación de la Ill.´s EPA es para los costos de los materiales necesarios para construcción o desarrollo del proyecto.
Los aspirantes son responsables por los costos de diseño e ingeniería, además del valor de los permisos y préstamos. El propietario será responsable por cualquier costo superior al 25% del total del proyecto, o el costo del diseño y la ingeniería. Si el diseño y la ingeniería exceden el 25% del costo total del proyecto, por ejemplo, su total es de 32%, entonces el aspirante será responsable por ese porcentaje del costo total.
Invitamos a aprovechar otras fuentes de financiación, tales como los descuentos disponibles a través del Programa de Jardínes Sostenibles (Chicago Sustainable Backyards Program). Utilizando estas formas de financiación los costos del proyecto y el monto del reembolso serán menores. Es importante que los dueños de las propiedades inviertan personalmente en sus proyectos, incluso si el aspirante está en la capacidad de usar diferentes financiaciones; en el caso mínimo el aspirante será responsable de pagar el 15% del total del costo del proyecto con sus propios recursos. Nuevamente el MPC puede ayudarlo a entender y trabajar bajo estas condiciones.
Posibles formas adicionales de financiación de recursos
- Chicago’s Sustainable Backyard Program (Programa de Jardínes Sostenibles): proporciona descuentos por la compra de árboles (hasta de $100), plantas nativas ($60) y barriles de lluvia ($40). Si el proyecto incluye alguno de estos componentes, puede aplicar por los descuentos disponibles e incluirlos en la presentación del presupuesto y descripción del proyecto.
- Chicago’s Small Business Improvement Fund: proporciona reembolsos para ayudar a dueños de propiedades comerciales o industriales y/o arrendatarios dentro de distritos específicos TIF, para reparar o remodelar sus instalaciones. Algunas mejoras que podrían complementar la infraestructura verde externa podrán incluir el diseño de plomería o el reforzamiento de muros o techo.
$200,000 del Ill. EPA es un gran comienzo para el proyecto, pero no es suficiente para la instalación de la infraestructura verde a lo largo de la avenida Milwaukee Green Development Corridor. Mientras menor sea la financiación de Ill.EPA, será posible desarrollar más proyectos para tener mayores beneficios para el vecindario. Teniendo en cuenta lo anterior, incentivamos a los aspirantes que puedan pagar más del 25% del costo total del proyecto.
Préstamos disponibles
No todos los propietarios podrán pagar los costos iniciales (incluso si el reembolso es garantizado), por eso la Chicago Community Loan Fund desarrolló un préstamo complementario que puede ayudar a cubrir los gastos iniciales. Muchos dueños de propiedades podrán ser elegidos; ingrese a www.loansquareh2o.org para conocer los detalles.
Tenga en cuenta que los dueños de casas sencillas o familiares y casas de dos o tres plantas, no califican para la financiación de la Chicago Community Loan Fund, pero sí para la donación del reembolso. Si el aspirante busca este tipo de financiación, cualquier pago deberá ser hecho por él mismo; si bien no serán gastos demasiado significativos, deben ser tenidos en cuenta como costos del proyecto a cargo del solicitante.
Permisos y derechos
El aspirante es responsable también por la tarifa de cualquier permiso, y éste necesita ser contabilizado en el presupuesto. Contáctese con el departamento de edificios de la ciudad de Chicago tan pronto tenga la idea de su proyecto, para así determinar si necesita un permiso, cuánto cuesta y qué información requiere para obtenerlo. El Green Permitting Program y Chicago Green Homes Program incluyen la exención del pago o descuentos, que pueden minimizar el costo para el solicitante. Póngase en contacto con Sophie Martínez en sophie.martinez@cityofchicago.org para más información sobre permisos.
| Se requiere de permiso del Departamento de Edificios de la ciudad de Chicago | Se necesita consultar con otro departamento de la ciudad de Chicago |
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| Se puede requerir permiso del Departamento de Edificios de la ciudad Chicago | No se requiere permisos |
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Proceso para aplicar
La fecha límite de culminación de proyectos es septiembre del 2013. Entre tanto habrá tres periodos de presentación en 2012 (véalos más adelante). Es posible que todos los créditos sean otorgados en la primera ronda, por lo cual lo invitamos a realizar su aplicación lo más pronto posible.
Las aplicaciones deben ser presentadas en cualquier momento durante los dos meses de aceptaciones. Luego, los socios del proyecto y el equipo de consejería tendrán un mes para tomar decisiones. Si todavía hay recursos de financiación disponibles, el proceso se repetirá.
Períodos de aceptación para el 2012:
- Abril 1 – mayo 31: para una decisión en junio.
- Julio 1 – agosto 31: para una decisión en septiembre.
- Octubre 1 – noviembre 30: para una decisión en diciembre.
Las aplicaciones, preferiblemente, deben ser presentadas vía web en www.logansquareh2o.org. También pueden ser enviadas a:
Josh Ellis
Metropolitan Planning Council
140 S. Dearborn St., Suite 1400
Chicago, IL 60603
Evaluación de los proyectos
Los proyectos serán elegidos según su calificación en el puntaje final en la hoja de criterios para la selección de proyectos, que se copia a continuación:
- Cantidad y porcentaje de la donación necesitada para completar el proyecto. Idealmente el aspirante debe buscar otras formas de financiación de recursos y pagar lo que esté en capacidad. Las donaciones del proyecto cubren hasta el 75% del costo total, pero podremos facilitar más proyectos y sacar el mayor provecho en el manejo de aguas pluviales si cada uno requiere menos del 75% disponible.
- Competencia técnica y sensibilidad estética expresada en el proyecto propuesto. Las aplicaciones están sujetas al sistema de aprobación de múltiples niveles. Los proyectos que han sido evaluados y aprobados por los socios y el equipo de asesoría, serán enviados a Ill. EPA para la aprobación final. MPC notificará a los aspirantes si el Ill. EPA aprueba y en ese momento cualquier aplicación final, cualquier diseño final o acuerdo del dueño de la tierra, entre otros, deben ser procesados. Luego la construcción debe comenzar.
Importante: si comienza a construir y su proyecto es rechazado, NO estaremos en la capacidad de reembolsar sus gastos. Sea paciente con el proceso, no comience el trabajo sin una autorización escrita. Cualquier proyecto iniciado antes de recibir una autorización del MPC por escrito y la ejecución de un acuerdo de los dueños de la tierra, no será tenido en cuenta para las donaciones.
Responsabilidades del dueño
Una vez el proyecto es aprobado y la construcción ha comenzado, el equipo del proyecto estará en contacto para acordar los materiales de señalización. El beneficiario debe poner la señalización brindada y debe ser ubicarla en un lugar visible al público. La señalización apropiada será coordinada y brindada por el MPC. Los proyectos en lugares de negocios deberán proporcionar algún grado de acceso público y visibilidad, mientras que proyectos en residencias deberán poner una señal o una etiqueta al lado del proyecto.
Adicionalmente, los propietarios de los proyectos aprobados necesitarán presentar fotos antes, durante y después de la construcción. Esto ayudará MPS a conocer el rendimiento e identificar la necesidad de consejos adicionales en las operaciones y gestión del proyecto, además del desarrollo de reportes para el Ill.EPA.
El plan de operaciones y mantenimiento debe ser presentado con la aplicación, detallando el compromiso del aspirante por 10 años con el proyecto. El objetivo del programa es desarrollar una gestión sostenible de aguas pluviales, por es necesario que al menos una vez al año, todos los aspirantes den acceso público a sus proyectos, como parte de un tour por el vecindario coordinado por el MPC. No todos los proyectos estarán en el tour, pero en un momento un miembro del equipo del proyecto inspeccionará visualmente su proyecto para revisar el funcionamiento y el mantenimiento.
| Por favor auto-califique su proyecto identificando si su propuesta está de acuerdo con estos criterios. El equipo de asesores revisará su propuesta en comparación con estos criterios, lo que ayudará a informar su decisión sobre los proyectos a financiar | Peso del criterio (3=alto, 2=medio, 1=bajo) |
| Calidad del agua y crecimiento/inundación (60% del puntaje) | |
| Reduce las cargas de contaminantes en el alcantarillado | 3 |
| Reduce la descarga directa a la vía | 3 |
| Reduce la tasa de escurrimiento y el volumen de áreas existentes desarrolladas para la vía pública. | 3 |
| Previene el incremento del escurrimiento y el volumen del Nuevo desarrollo (En el desarrollo de nuevas rehabilitaciones no reguladas por la Ordenanza de Gestión de Aguas Pluviales de Chicago. Debe presentar la documentación en la descripción del proyecto.) | 2 |
| Promueve la detección | 2 |
| Desconexión de los bajantes | 2 |
| Incrementa la cantidad de abertura/espacio vegetado | 1 |
| Incorpora plantas nativas | 1 |
| Incrementa el número de árboles con copas grandes al lado de las superficies impermeables. | 1 |
| Promueve la reutilización del agua | 1 |
| Salidas de desagües a callejones permeables | 1 |
| Desarrollo de la comunidad y educación (20% del puntaje) | |
| Visible desde la calle o desde la acera | 3 |
| Accesible para el público | 3 |
| Beneficios de educación más allá de los requerimientos exigidos por el programa. | 3 |
| Incluye arte o otras mejoras estéticas | 2 |
| Diseñado en su vida útil para durar más de 10 años | 2 |
| Consistente con lo establecido por el plan del vecindario (bicicletas, caminantes, preservación histórica, etc). | 1 |
| Construcción, operación y mantenimiento; incluye participación de estudiantes o voluntarios. | 1 |
| Incluye un componente de producción agrícola o producción alimentaria. | 1 |
| Documentación de la construcción y mantenimiento a través de blog, audio/video grabación y otras redes sociales. | 1 |
| No es visible desde la calle, pero es visible desde edificios cercanos más altos o líneas del tren elevadas. | 1 |
| Incluye espacio público de encuentro y lugares de estar. | 1 |
| Es parte de una rehabilitación integral/ un proyecto de redesarrollo. | 1 |
| Coordinación/Aprovechamiento, incluyendo la participación en el programa de la ciudad y certificados adicionales. (20% de puntaje) | |
| El proyecto incluye múltiples propiedades vecinas | 3 |
| Incluyó efectivamente otras formas de financiación utilizando uno o más de los programas de más adelante: | |
| Chicago Sustainable Backyard Program (CDOT) | 3 |
| Green Permitting Program (DofB) | 3 |
| Chicago Green Homes Program | 3 |
| Small Business Improvement Fund (DHED/SC 504) | 2 |
| Otro | 2 |
| Socios/ Coordinados con uno o más de los siguientes programas: | |
| Downspout Disconnection technical assistance (DWM) | 1 |
| Green Alleys Program (CDOT) | 1 |
| Certificado LEED certification | 1 |
| Otro | 1 |